Você deseja realizar o sonho da casa
própria e ainda não sabe como? seu sonho não pode ficar para depois. Infelizmente, um imóvel tem um custo elevado e nem todos
conseguem concretizar este sonho. Quando conseguem, as opções prontas podem não
agradar pela qualidade, estilo ou localização, isso sem contar que, devido ao
alto valor e por envolver muita documentação, você só deve assinar contrato com
uma empresa realmente confiável.
Sim, imóveis são caros, isso é fato. Então, como fazer para
economizar? Aí vai a dica: construa. Sim, isso mesmo, construa! Pense no
seguinte: as casas novas prontas foram construídas para serem vendidas, logo,
parte do valor da casa será o lucro de quem financiou a obra, então, se você
tomar a iniciativa de construir, estará automaticamente eliminando essa
porcentagem. Para você ter uma ideia, a porcentagem de lucro em cima de uma casa
pronta gira em torno de 30%, ou seja, uma casa de R$ 220 mil daria R$ 66 mil de
lucro ao seu investidor, porém, se você comprar um terreno e construir esta
mesma casa, teria um custo de apenas R$ 154 mil.
FINANCIAMENTO
Sobre financiamento, preciso te dizer que estamos vivendo um
momento único do financiamento imobiliário no Brasil, na Caixa Econômica
Federal (que geralmente tem as menores taxas do mercado), desde o final de 2019
e até agora, os juros para os financiamentos imobiliários estão muito baixos, mesmo
em meio à crise, na verdade é a taxa mais baixa que a Caixa já ofereceu na
história! É um ótimo momento para construir. Por exemplo, há financiamentos com
parcelas entre R$ 600 e R$ 1.000 para compra de terreno e construção.
Interessante, certo? Bom, claro que a Caixa tem alguns
requisitos e vamos expor algumas regrinhas aqui. Para conseguir um
financiamento imobiliário pela Caixa, você precisa:
– Estar com o nome limpo (os dois, se for casal);
– Ter uma renda de pelo menos dois mil reais que possa comprovar,
seja com holerites ou extrato bancário (no caso de autônomos);
– Não ter mais que 30% da renda em empréstimos, consórcios e
outros compromissos financeiros.
Seguindo estas três regrinhas, você já está com meio caminho
andado!
BENEFÍCIOS
Voltando ao assunto “Construção”, outro benefício de construir
sua casa é que ela será exatamente do jeito que você quer, com a sua
personalidade estampada nela, um projeto único! E mais, seguindo a ideia do
financiamento, se você ainda não tem um terreno, é possível comprar o terreno
dentro do mesmo financiamento da construção da sua casa! Você poderá escolher
onde irá construir e, convenhamos, poder escolher sua visão diária que irá
durar pelo menos um bom tempo – se não por toda a vida, é algo muito
importante, certo?
Agora que você já sabe como economizar e como conseguir dinheiro
para realizar este sonho, você precisa encontrar uma empresa confiável para te
ajudar com toda a documentação e com a construção. Nossa dica é: procure uma
empresa que já tenha um bom histórico, com várias obras construídas e clientes
satisfeitos, pergunte se ela oferece alguma garantia de seus serviços, se os
materiais são de qualidade e se eles cobrem tudo no caso de algum acidente
durante a obra. Ao comparar preços, leve em consideração se estão inclusos
todos os projetos e se ela entregará a casa pronta, com elétrica, hidráulica,
pintura, vidros, etc. Ufa! São várias coisinhas para verificar, mas agora você
já está bem mais preparado para alcançar seu sonho!
Bom, agora que já te passei algumas boas dicas de como
economizar dinheiro e dores de cabeça, peço sua licença para apresentar a nossa
empresa:Is. Engenharia. Nós cuidamos
de toda a documentação e entregamos sua casa pronta! Se quiser uma simulação
para saber o quanto ficará para construir sua casa, entre em contato conosco!
IS.
Engenharia
Endereço:
Rua pompeu ferreira de Ponte,191, Centro, Sobral-CE
Telefone:
(88)9.9742-1521
E-mail:
contato@isengenharia.eng.br
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